福州再出新招打击捂盘惜售！另外，又有7家中介门店停业整顿

福州再出新招打击捂盘惜售

今日，市国土资源局发出两份补充公告，明确3月21日和4月2日两次公告拟推出的住宅用地受让人，应自开工后一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。记者了解到，这是福州土地出让首次提出的新要求，可谓“竞配建”之后的又一个重磅举措，这项房地产调控新举措旨在打击开发商捂盘惜售。

3月21日和4月2日，福州先后发布2017年第一次和2017年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告。

►第一次公告出让的宗地2017—01、02、03、04号4幅地块，拍卖拟定于4月13日，

►第二次公告出让的宗地2017—07、08、09、10、11号5幅地块，拍卖拟定于4月27日，拍卖竞价均采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积的方式。

最新发布的两份补充公告均明确，今年这两次公开出让的住宅用地受让人，应自开工后一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。若违反上述约定，每延期一日，受让人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。

土地出让新举措会否延续到我市后续推出的住宅用地上？记者了解到，这将视我市房地产的后续走势而定。如果有必要，未来新地块的出让公告将增加这一要求，今年内继续推行这一要求的可能性很大。

7家中介门店停业整顿 

记者昨天获悉，为规范二手房交易，严厉打击发布虚假房源信息哄抬房价的违法违规行为，市房管局和市不动产登记和交易中心联合下发通知，加强二手房源网签信息编码管理。

通知明确，房产中介机构接受二手房出售委托前，应按照规定核验房地产权属证明，通过市不动产登记和交易中心二手房网签平台核实房地产的权属状况，取得房源核验信息编码。房产中介机构公开发布的二手房出售信息必须标明房源核验信息编码，未取得房源核验信息编码公开发布二手房出售信息的，该房产中介将被暂停网签资格。

此外记者昨天获悉，清明假期后，我市4个综合执法组继续在全市范围内开展巡查，4月5日至7日，共检查22家房地产开发企业和中介机构，其中责令停业整顿7家，限期整改2家。

责令停业整顿的7家中介机构包括大伟（福州）房产经纪服务有限公司北大店、鼓楼区快得全房产经纪服务点、名嘉房产代理有限公司湖滨分部、晋安区连城房产中介所、名嘉房地产代理有限公司广达分部等。

据介绍，福州市房地产调控实施8条新措施以来，我市持续开展房地产市场巡查整规行动，截至目前，累计对五城区75家房地产开发企业和中介机构进行检查，对其中20家涉嫌违法违规行为的房产中介机构作出停业整顿的处理决定，并对另外13家房地产开发企业和中介机构作出限期整改的处理决定。

猜你喜欢

---

内容来源：福州晚报

编辑：林少斌

福州日报社微信矩阵
昵称	微信号	昵称	微信号
福州日报	fuzhouribao	福州晚报	fuzhouwb
福州日报教育新时空	fzrbjiaoyu	福州晚报东街口	dongjiekou-FZWB
福州日报HAPPY团	fzrbhappy	影像福州	image_fz
福州新闻网	fzxww83762780	homeland家园	homeland_mag